Prix immobilier m2 à Nouzonville (08) - Prévision 2026
Nouzonville : quand acheter ou vendre ?
Quand vendre ?
En complément : le marché des maisons reste très actif au printemps et à l’automne, tandis que les appartements enregistrent un pic ponctuel en septembre.
Quand acheter ?
Prix immobilier m2 à Nouzonville (08) - Prévision 2026
Cap sur 2026 : voici les repères clés pour cadrer votre budget et votre timing, présenté par Pergent Immobilier, notre agence immobilière à Charleville-Mézières.
- Prix moyens au m²
- Loyers indicatifs
- Ancien vs rénové
- Délais de vente
- Meilleurs moments acheter/vendre
Nouzonville : valeur au m² des appartements
Coût au m² pour acheter ou vendre un appartement
- Moyenne : 828 €
- Prix le plus bas : 476 €
- Prix le plus élevé : 1 499 €
Loyer moyen au m² des appartements
Pour louer un appartement à Nouzonville, repères au m² :
• Moyenne : 9,40 €
• Prix le plus bas : 6,20 €
• Prix le plus élevé : 15,60 €
Valeur au m² des appartements neufs, rénovés et anciens
À Nouzonville, repères au m² pour les appartements :
• Ancien (à rénover) : 978 € en moyenne, avec une fourchette 613 → 1 467€.
• Neuf : 1 191 € du m2 en moyenne.
Nouzonville : coût moyen au m² des maisons
Coût au m² pour acheter ou vendre une maison
- Moyenne : 1 199 €
- Prix le plus bas : 489 €
- Prix le plus élevé : 2 170 €
Loyer moyen au m² des maisons
- Moyenne : 7,90 €
- Prix le plus bas : 6 €
- Prix le plus élevé : 11 €
Valeur au m² des maisons neuves, rénovées et anciennes
À Nouzonville, repères au m² pour les maisons :
• Ancien (à rénover) : 978 € en moyenne, avec une fourchette 613 → 1 467€.
• Neuf : 1 191 € du m2 en moyenne.
À Nouzonville, en combien de jours un logement se vend-il en moyenne ?
Côté typologies, les délais varient sensiblement pour les maisons :
- 3 pièces : environ 89 jours
- 4 pièces : environ 110 jours
- 5 pièces : environ 91 jours
- 6 pièces : environ 107 jours
- 7 pièces et + : donnée non communiquée.
Quels éléments font varier le prix au m² de l’immobilier à Nouzonville ?
Habitants, évolution, densité et âge médian
En 2022, la commune comptait 6 107 habitants, soit une densité d’environ 555 hab./km² pour 11 km² de superficie.
Côté dynamique, la population a baissé de -5,3% entre 2006 et 2011. L’âge médian s’établit à 43 ans. La structure par âges est équilibrée, avec 26,9 % de moins de 25 ans et 73,1 % de 25 ans et plus.
Parc de logements : volume total, propriétaires/locataires, principales vs secondaires
Le parc résidentiel compte environ 2 925 logements, dont 89,7 % de résidences principales, 0,5 % de résidences secondaires et 9,8 % de logements vacants. L’occupation est largement propriétaire : 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, contre 45,5 % de locataires (parc social : 25,7 %).
Le tissu d’habitat est surtout pavillonnaire avec 95 % de maisons pour 5 % d’appartements.
Revenus annuels, activité et chômage
Le taux d’activité (15–64 ans) atteint 68% (soit +1,2 points entre 2006-2011), tandis que le taux de chômage se situe à 24,3%, en hausse de 5,2 points sur la même période.
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Publié le 02/12/2025 par
