Prix immobilier m2 Saint-Laurent (08090) en 2026
Publié le 26 août 2026
Rédigé par Théo Pergent
1 min de lecture
Le marché immobilier à Saint-Laurent présente des prix variables selon le type de bien et ses caractéristiques. Maisons, appartements, niveaux de loyers et profil de la commune sont autant d’éléments à considérer avant d’acheter ou de vendre.
Découvrez les prix au m² à Saint-Laurent en 2026 avec Pergent Immobilier, notre agence immobilière à Saint-Laurent et les principales tendances du marché local.
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- Prix des appartements
- Prix des maisons
- Loyers au m²
- Marché immobilier local
- Périodes pour acheter
Saint-Laurent : valeur au m² des appartements
Coût au m² pour acheter ou vendre un appartement
Pour acheter ou vendre un appartement à Saint-Laurent, voici les principaux niveaux de prix constatés au m² :
- Prix moyen : 1 237 € / m²
- Fourchette basse : 865 € / m²
- Fourchette haute : 2 064 € / m²
Saint-Laurent : coût moyen au m² des maisons
Coût au m² pour acheter ou vendre une maison
Pour acheter une maison à Saint-Laurent, voici les principaux niveaux de prix au m² :
- Valeur moyenne : 1 698 € / m²
- Estimation basse : 679 € / m²
- Estimation haute : 2 629 € / m²
Loyer moyen au m² des maisons
Pour une location de maison à Saint-Laurent, voici les principaux loyers constatés au m² :
- Loyer moyen : 10,70 € / m²
- Tarif le plus bas : 8,70 € / m²
- Tarif le plus élevé : 14,40 € / m²
Quels éléments font varier le prix au m² de l’immobilier à Saint-Laurent ?
Habitants, densité et âge médian
Saint-Laurent compte 1 073 habitants répartis sur 4,3 km², ce qui représente une densité d’environ 249 habitants par km². La population affiche un profil relativement jeune, avec un âge médian de 41 ans.
Logements : résidences principales, propriétaires et typologies
La commune recense 456 logements, dont 92,8 % sont occupés comme résidences principales. Les résidences secondaires représentent 2,0 % du parc, tandis que 5,3 % des logements sont vacants.
La propriété reste largement majoritaire : 77,3 % des ménages possèdent leur résidence principale, contre 18,4 % de locataires. Les logements sociaux représentent quant à eux 5,0 % du parc.
Les grandes habitations dominent nettement. Les logements de 5 pièces ou plus représentent 55,3 % des résidences principales, suivis des 4 pièces avec 31,4 %. Les 3 pièces comptent pour 9,9 %, contre 2,4 % pour les 2 pièces et seulement 0,9 % pour les logements d’une seule pièce.
La propriété reste largement majoritaire : 77,3 % des ménages possèdent leur résidence principale, contre 18,4 % de locataires. Les logements sociaux représentent quant à eux 5,0 % du parc.
Les grandes habitations dominent nettement. Les logements de 5 pièces ou plus représentent 55,3 % des résidences principales, suivis des 4 pièces avec 31,4 %. Les 3 pièces comptent pour 9,9 %, contre 2,4 % pour les 2 pièces et seulement 0,9 % pour les logements d’une seule pièce.
Revenus, emploi et chômage
À Saint-Laurent, le revenu annuel médian par ménage s’élève à 38 056 €.
Parmi les habitants âgés de 15 à 64 ans, le taux d’activité atteint 70,7 %. Le chômage concerne pour sa part 8,0 % de cette tranche d’âge.
Parmi les habitants âgés de 15 à 64 ans, le taux d’activité atteint 70,7 %. Le chômage concerne pour sa part 8,0 % de cette tranche d’âge.
Saint-Laurent : quand acheter ou vendre ?
- Quand vendre ?
La période statistiquement la plus avantageuse pour vendre un bien immobilier est entre le printemps et le début de l’été, période où les conditions sont les plus favorables côté transactions et recherches.
- Quand acheter ?
Le mois de mai ressort comme le mois le plus pertinent pour acheter : l’offre y est statistiquement la plus favorable, ce qui permet de disposer de davantage de choix. Par contre, pour négocier des biens dans de meilleures conditions, la période hivernale est la plus favorable.
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Article rédigé par
Théo Pergent
Agent Immobilier depuis 2020, formé en agence.
Aujourd'hui fondateur de Pergent Immobilier, l'agence immobilière de Charleville-Mézières.
