Dans le quartier Montcy-Theux Nord à Charleville-Mézières, les loyers résidentiels se situent autour de 10 € / m², avec une fourchette d’environ 6 à 16 € / m² selon la surface, l’état et la micro-localisation. 
   
Les appartements restent les plus onéreux au mètre carré, avec un loyer moyen proche de 11 € / m² (≈ 7,1 à 17,9 € / m²), tandis que les maisons s’affichent autour de 9,2–9,3 € / m² (≈ 6,3 à 14,4 € / m²). De manière générale, les petites surfaces sont valorisées plus cher au m² que les logements de grande taille.

Dans le quartier Montcy–Theux Nord (Charleville-Mézières), un bien trouve preneur en 59 jours en moyenne. 
   
Les maisons à vendre voient leurs délais décroître et se situer autour d’une soixantaine de jours en 2025, tandis que les appartements restent plus lents : d’après la tendance récente, il faut généralement 80 à 100 jours pour conclure. Les grands volumes demandent davantage de temps : un 6 pièces nécessite en moyenne 105 jours. 

À Montcy–Theux Nord (Charleville-Mézières), la saisonnalité pèse sur les transactions : pour vendre, mars est le mois le plus porteur, la demande y étant au plus haut ; pour acheter, octobre offre généralement le meilleur créneau, avec davantage de biens disponibles et des marges de négociation plus favorables.

À Montcy–Theux (Charleville-Mézières), 6 biens sont actuellement en vente. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84 %), les appartements à vendre ne représentant que 16 % des annonces. 
   
Côté typologie, les 5 pièces dominent (49 %), devant les 4 pièces (34 %), puis les 3 pièces (14 %) et les 2 pièces (3 %) ; aucun studio n’est proposé. Les surfaces se concentrent surtout entre 40 et 99 m² (60 %), avec une part notable de grands logements de plus de 100 m² (37 %) et 3 % seulement sous 40 m². 
   
Au final, l’offre actuelle penche nettement vers des maisons familiales et des volumes généreux.