Quel est le prix au m2 de l'immobilier à La Grandville ?
Quel est le prix au mètre carré des villages autour de Grandville ?
On trouve par exemple des valeurs moyennes d’environ :
- 1 666 €/m² à Aiglemont
- 1 572 €/m² à Saint-Laurent
- 1 360 €/m² à Charleville-Mézières
- 1 048 €/m² à Gespunsart
- 1 111 €/m² à Neufmanil
- 1 379 €/m² à Gernelle.
À quelle période vendre ou acheter à La Grandville ?
Quand vendre ?
À La Grandville, il vaut mieux mettre son bien en vente en octobre : les statistiques montrent que c’est le mois où les transactions se concluent le plus facilement, avec un volume de ventes particulièrement élevé.
Pour les acheteurs, la période la plus intéressante est plutôt juillet, lorsque de nombreux logements arrivent sur le marché, offrant plus de choix et de marge de négociation.
Quand acheter ?
C’est à cette période que le nombre de biens mis en vente est le plus important, ce qui offre davantage de choix aux acquéreurs et augmente leurs chances de négocier le prix ou de trouver un logement vraiment adapté à leurs critères.
Quel est le prix au m2 de l'immobilier à La Grandville ?
Entre appartements abordables, maisons plus valorisées et loyers modérés, la commune se distingue aussi par une population jeune, un fort taux de propriétaires et un environnement résidentiel calme. Pour bien acheter, vendre ou louer, il est essentiel de connaître les niveaux de prix, les délais de vente et l’influence des communes voisines sur le marché local.
Dans cette page, découvrez avec Pergent Immobilier, notre agence immobilière à Charleville-Mézières, en détail le prix au m² à La Grandville et tout ce qui le fait évoluer.
- Appartements dès 1 340 €/m²
- Maisons autour de 1 578 €/m²
- Loyers globalement modérés
- Délai moyen de vente : 116 jours
- Village jeune et propriétaire
Appartements : prix moyen au m2 à La Grandville
Prix moyen du m2 achat et vente d’appartement
Pour acheter ou vendre un appartement à La Grandville, il faut compter environ 1 340 €/m². Les valeurs observées vont d’environ 810 €/m² pour les biens les plus accessibles à près de 2 045 €/m² pour les logements les mieux cotés.
Loyer mensuel moyen au m2 pour la location d’un appartement
Maisons : prix moyen au m2 à La Grandville
Prix moyen du m2 achat et vente d’une maison
Pour acheter ou vendre une maison à La Grandville, il faut compter environ 1 578 €/m². Les valeurs observées vont d’environ 631 €/m² pour les biens les plus accessibles à près de 2 771 €/m² pour les logements les mieux cotés.
Loyer mensuel moyen au m2 pour la location d’une maison
Quel est le délai de vente moyen d’un logement à La Grandville en nombre de jours ?
À La Grandville, il faut compter en moyenne 116 jours pour vendre un bien immobilier.
Ce rythme de vente est similaire à celui observé dans le reste des Ardennes, mais qui penche vers des délais de vente assez longs.
Quels sont les facteurs influençant le prix au m2 de l’immobilier à La Grandville ?
Population : nombre d’habitants, croissance, densité, âge médian
La commune compte environ 853 habitants, répartis sur un territoire peu dense avec près de 85 habitants au km². Entre 2006 et 2011, la population a progressé d’environ 10,8 %, signe d’un certain dynamisme démographique.
La structure par âge est plutôt jeune : l’âge médian est de 37 ans et plus d’un tiers des habitants (34,2 %) a moins de 25 ans, contre 65,8 % de plus de 25 ans, ce qui traduit un équilibre entre actifs, familles et générations plus âgées.
Logements : nombre total, part des locataires et propriétaires, résidences principales et secondaires
Le quartier est surtout composé de propriétaires : environ 85,2 % des ménages possèdent leur résidence principale, tandis que 13,2 % sont locataires. Les habitations sont plutôt spacieuses, puisque près de 63 % des résidences principales comptent 5 pièces ou plus, et seulement une faible part de petits logements (2 pièces : 2,8 % ; 3 pièces : 10,4 % ; 4 pièces : 23,9 %).
Emplois et revenus : revenu annuel moyen, taux d’activité, taux de chômage
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Publié le 18/11/2025 par
