Prix m2 immobilier du quartier Etion à Charleville-Mézières
Prix m2 immobilier du quartier Etion à Charleville-Mézières
Découvrez en détail l’évolution récente du marché, les caractéristiques particulières du quartier, ainsi que les rues les plus demandées ou au contraire les plus accessibles en termes de budget. Voici les points clés traités dans cet article :
- Les prix moyens selon le type de bien
- L'évolution récente des prix
- Les secteurs les plus prisés
- Les rues les plus abordables
- Le profil immobilier du quartier Etion
Prix des appartements du quartier Etion
Le prix moyen au m² pour un appartement dans le quartier Etion à Charleville-Mézières est de 1 500€. Selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis, ce tarif peut varier entre 916€ et 2 339€ le m².
Prix des maisons du quartier Etion
Le prix moyen au m² pour une maison située dans le quartier Etion à Charleville-Mézières est actuellement de 1 580€. En fonction du type de bien, de ses caractéristiques et de son emplacement précis dans le quartier, ce prix varie entre 1 188€ et 3 377€ le m².
Évolution du prix de l’immobilier quartier Etion Nord à Charleville
Dans le quartier Etion Nord à Charleville-Mézières, le marché immobilier des maisons et appartements est particulièrement dynamique. Les prix ont progressé de 6,6% au cours de la dernière année et affichent même une augmentation notable de 23,3% sur une période de dix ans. La hausse récente est cependant plus modérée, avec +1,5% sur les trois derniers mois et +0,3% durant le dernier mois écoulé.
En revanche, les prix des maisons dans ce quartier connaissent une légère baisse actuellement, avec -1,9% sur l'année écoulée et -1,3% au cours des trois derniers mois. Malgré ce repli récent, la tendance à long terme reste clairement positive sur les maisons à vendre, avec une augmentation cumulée de 22,5% sur les dix dernières années.
Informations locales concernant le quartier Rue d’Etion
Le quartier Étion à Charleville-Mézières compte environ 3 248 habitants, enregistrant une légère baisse démographique de -7,2% entre 2006 et 2011. Sa densité est modérée, avec environ 1 006 habitants par km² sur une superficie totale de 3,2 km². La population affiche un âge médian relativement élevé de 47 ans.
Côté logement, le quartier totalise 1 552 habitations, constituées en majorité de résidences principales (96,1%). Les propriétaires sont prédominants, représentant 64,3% des habitants contre 31,4 % de locataires. Le taux de logements vacants est plutôt faible, à 3,7%, tandis que les logements sociaux représentent une part significative du parc immobilier local (24,%).
Enfin, du point de vue économique, le revenu annuel médian par ménage dans le quartier Étion s’élève à environ 28 622€. Le taux d’activité parmi les 15-64 ans est de 67,6%, avec un taux de chômage qui reste élevé à 19,8%, ayant augmenté de 4,9 points entre 2006 et 2011.
Classement des 5 rues aux prix les plus élevés et les plus accessibles du quartier Etion
Parmi les rues les plus valorisées du quartier Étion à Charleville-Mézières, la rue Charles Bruneau arrive en tête avec un prix moyen au mètre carré de 1 730€, suivie de la rue d'Artois (1 623€) et de la rue de la Reine des Prés (1 563€). La rue de Famiémont (1 563€) et la rue de l'Avenir (1 563€) complètent ce classement des secteurs les plus recherchés.
À l’inverse, les rues les plus accessibles financièrement dans le même quartier incluent la rue de Libreville (1 438€/m²), l'avenue Charles de Gaulle (1 444€/m²) et la rue Camille Pelletan (1 449€/m²). Enfin, la rue Émile Nivelet (1 465€/m²) et la rue de Lille (1 471€/m²) clôturent ce classement des secteurs les plus abordables à l'achat.
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Publié le 28/07/2025 par
