Prix m2 Les Faubourgs à Charleville-Mézières en 2025
Prix m2 Les Faubourgs à Charleville-Mézières en 2025
Dans ce guide, l’agence Pergent Immobilier, située à Charleville-Mézières, vous propose une analyse complète des prix actuels, des particularités du quartier, ainsi qu'un aperçu des rues les plus coûteuses et celles offrant les meilleures opportunités financières. Voici ce que vous trouverez dans cet article :
- Tarifs moyens selon les biens
- Tendance récente des prix
- Quartiers prisés
- Zones les plus abordables
- Caractéristiques du marché immobilier local
Quel est le tarif moyen au m² pour un appartement aux Faubourgs ?
Le prix moyen au m2 d’un appartement dans le quartier Faubourgs est de 1 250€.
Moyenne : de 950€ à 1 890€ par m2
Quel budget prévoir pour acheter une maison dans le quartier Les Faubourgs ?
Le prix moyen au m2 d’une maison dans le quartier Les Faubourgs est de 1 590€.
Moyenne : de 1 000€ à 2 700€ par m2
Comment évoluent les prix immobiliers dans le quartier Faubourgs à Charleville ?
Appartements :
- Hausse annuelle : +6,6%
- Progression sur 10 ans : +23,3%
- Derniers 3 mois : +1,5%
- Dernier mois : +0,3%
Maisons :
- Baisse annuelle : -1,9%
- Derniers 3 mois : -1,3%
- Progression sur 10 ans : +22,5%
Données pratiques de 2025 sur le secteur Les Faubourgs
Le secteur des Faubourgs à Charleville-Mézières rassemble environ 6 134 habitants, avec une légère baisse démographique de 0,6% entre 2006 et 2011. La densité y est élevée avec 4 324 habitants/km², sur une superficie totale de 1,4 km², et la population présente un âge médian de 37 ans.
Concernant le logement, on recense 3 412 habitations, majoritairement des résidences principales (89,6%). Les habitants du quartier sont principalement locataires (73,4%), alors que seuls 25,6% sont propriétaires. Les logements vacants représentent 9,5%, et le parc immobilier comporte une part importante de logements sociaux (36,3%).
Enfin, le revenu médian annuel par foyer atteint 20 592€. Malgré un bon taux d’activité de 76% chez les 15-64 ans, le taux de chômage reste élevé à 19,5%, affichant une hausse de 3,6 points sur la période 2006-2011.
Top 5 des rues les plus chères et les plus abordables du secteur Faubourgs
Dans le quartier des Faubourgs à Charleville-Mézières, certaines rues se distinguent par leur forte valorisation immobilière, notamment la rue de Castrice avec un tarif moyen au m² atteignant 1 784€, suivie par la rue Robert Coispine à 1 718€ et la rue du Moulin à 1 602€. L'avenue Jean Jaurès (1 566€) et le boulevard Gambetta (1 543€) viennent compléter ce classement des cinq secteurs les plus prisés.
À l'inverse, les rues les moins coûteuses de ce même quartier sont la rue de la République, proposant un prix moyen au m² de seulement 1 305€, suivie de près par la rue du Théâtre (1 319€) et la rue Irénée Carré (1 325€). La rue de Flandre (1 341€) ainsi que la rue du Puits Romain (1 345€) figurent également parmi les secteurs les plus abordables.
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Publié le 11/08/2025 par
