Dans le quartier Moulinet (Charleville-Mézières), il faut en moyenne 180 jours pour conclure une vente, avec de fortes différences selon le type et la surface du bien. Les maisons s’écoulent le plus vite — record à 77 jours en juillet 2021 — tandis que les appartements restent proches de cette moyenne et peuvent, en période calme, dépasser 200 jours. 
   
Les T3 affichent des délais plus courts (environ 132 jours). Au final, petites surfaces et maisons trouvent preneur plus rapidement, quand les grands appartements familiaux demandent davantage de temps.

À Moulinet (Charleville-Mézières), le timing pèse sur les transactions : pour vendre, février est la meilleure fenêtre, portée par une demande soutenue qui accélère les signatures. À l’inverse, août favorise plutôt les acheteurs, avec une offre plus large et des négociations généralement plus avantageuses.

Au 1er septembre 2025, dans le quartier Moulinet Nord à Charleville-Mézières, les appartements se louent en moyenne 11,0 € / m², avec des valeurs généralement comprises entre 7 et 17,9 € / m² selon la surface, l’état et la micro-localisation.
Les maisons affichent un niveau plus accessible, autour de 9,3 € / m², pour une fourchette d’environ 7,1 à 14,4 € / m². Tous types confondus, le secteur présente un loyer moyen proche de 10 € / m², avec des extrêmes situés entre 6 et 16 € / m².

Appartements : légère augmentation à très court terme (+0,2 % sur un mois), mais recul trimestriel (–2,0 %). Sur des horizons plus longs, la pente reste haussière : +0,9 % sur un an, +5,6 % sur deux ans, +11,8 % sur cinq ans et +19,6 % sur dix ans – preuve de la solidité du parc collectif malgré quelques à-coups.
   
Maisons : évolution plus mesurée. On observe +0,1 % sur un mois, mais –2,4 % sur trois mois, –0,1 % sur un an et –2,3 % sur deux ans. À long terme, la tendance redevient positive avec +6,1 % sur cinq ans et +21,9 % sur dix ans, signal d’une valorisation durable malgré la volatilité récente.