Dans la Rue Victor Hugo Nord à Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements est estimé à environ 1 003 €/m², avec une fourchette comprise entre 752 et 1 504 €/m², selon l’état du logement et sa situation.
   
Pour les maisons, le prix moyen avoisine 1 168 €/m², avec des valeurs allant de 546 à 2 288 €/m², en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement.

À Victor Hugo (Charleville-Mézières), un logement reste en vente en moyenne 189 jours, mais les délais varient selon le type et la taille du bien.
   
Les maisons se vendent plus vite, avec un record observé en juillet 2021 : une transaction conclue en seulement 77 jours. Les appartements, eux, approchent davantage la moyenne du quartier, et certains dépassent même les 200 jours en période creuse. Côté typologie, les 3 pièces affichent des délais réduits (environ 132 jours), preuve que ce format trouve plus rapidement preneur.
   
Globalement, le marché montre que petites surfaces et maisons partent plus vite, tandis que grands appartements familiaux exigent plus de patience.

L’étude des ventes immobilières à Victor Hugo (Charleville-Mézières) révèle que certaines périodes sont plus propices selon que l’on soit vendeur ou acheteur.
   
Pour les vendeurs, février ressort comme le mois le plus favorable, marqué par une forte demande qui accélère les transactions. À l’inverse, les acheteurs disposent de davantage d’opportunités en août, quand l’offre est plus large et les marges de négociation plus intéressantes.

Dans le quartier Victor Hugo, le loyer moyen s’établit à environ 11 €/m² pour les appartements, avec une fourchette comprise entre 7,1 € et 17,9 €/m² selon la surface et l’état du bien. Les petites surfaces restent les plus chères au mètre carré, confirmant la forte demande locative.
   
Pour les maisons, le loyer moyen atteint 9,3 €/m², avec des valeurs généralement comprises entre 7,1 € et 14,4 €/m².

Ce segment reste donc légèrement plus abordable que d'acheter à Charleville-Mézières dans le quartier Victor Hugo.

Le marché immobilier de Charleville-Mézières et dans le quartier Victor Hugo a connu une évolution contrastée au cours des dernières années. Au 1er semestre 2025, le prix des appartements affiche une progression de +0,9 % sur un an, de +5,6 % sur deux ans, et de près de +11,8 % sur cinq ans, soit une hausse cumulée de +19,6 % sur dix ans. Malgré une légère baisse de -2 % sur trois mois, la tendance de fond reste positive, confirmant l’attractivité du parc résidentiel collectif.
   
Côté maisons, la dynamique est plus mesurée. Les prix ont reculé de -0,1 % sur un an et de -2,3 % sur deux ans, bien que la progression sur le long terme demeure significative, avec +6,1 % en cinq ans et près de +21,9 % en dix ans. La variation à court terme (–2,4 % en trois mois) illustre une certaine volatilité, mais la tendance décennale témoigne d’une valorisation notable du marché pavillonnaire.