Studio à vendre, 1 pièce - Charleville-Mézières 08000
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  • Surface17.06 m²
  • Pièces1
  • AscenseurOui

STUDIO DE 17M² SITUEE EN RESIDENCE AU CENTRE VILLE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

39 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Charleville-Mézières 08000

Descriptif du bien

Référence 44 :

Ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence au centre-ville de Charleville-Mézières pouvant être vendu meublé offre :

Une entrée donnant sur la kitchenette ainsi que la salle d'eau avec douche et WC., puis le séjour lumineux faisant également office de coin nuit.

Fenêtres en PVD DV avec volets électriques, taxe foncière : 630 €/an. Charges de copropriété : 55 €/mois comprenant le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance, l'eau chaude et l'eau froide.

Possibilité de louer l'appartement à 320 € hors charges/mois.
Rentabilité brute : 10 %

Prix : 39 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    17.06 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000 - Centre Charleville-Mézières
  • Taxe foncière
    630 € /an
  • Référence
    44

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

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