APPARTEMENT T2 DE 50 M² EN HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Référence 184 :

Dans une rue discrète, calme et très recherchée du centre ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet agréable T2 rénové récemment au sein d'un bel immeuble en pierre géré par syndic bénévole.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement comporte une entrée avec WC séparé, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement meublée et équipée, une belle salle de douche avec espace buanderie puis une vaste chambre avec son grand dressing intégré de 6m².

Un grand grenier, une cave ainsi qu'une cour commune avec abri pour vélo viennent compléter le bien.

Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, VMC, taxe foncière : 812 €/an. Charges de copropriété : environ 45 €/mois pour l'eau, la minuterie et l'assurance de l'immeuble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.