Appartement T3 - Loggia -2e Étage - Ascenceur

Référence 451 :

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, entretenue et gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement de 67 m² offrant une distribution fonctionnelle.

L’entrée dessert un  salon-séjour donnant accès à une loggia, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres.

L’appartement dispose également d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC indépendant et d’un cellier particulièrement pratique au quotidien.

L’appartement nécessitera un rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût, tout en bénéficiant d’un DPE classé D.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain au gaz.

Les charges de copropriété s’élèvent à 243 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage, l’eau, la présence du gardien ainsi que l’entretien de l’ascenseur.

Aucun travaux important n’a été voté lors des dernières assemblées générales.

Taxe foncière : 1 200 € / an.

Vente portant sur un lot principal : l’appartement.

Un appartement intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement après remise au goût du jour.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882295884