APPARTEMENT T4 AVEC BALCON EN RESIDENCE AVEC ASCENSEUR SECTEUR CAMPUS

Référence 24 :

Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce spacieux T4 d'environ 87m² à rafraichir situé sur le secteur du campus de Charleville-Mézières.

Vous y trouverez une entrée avec un grand salon/séjour pouvant être ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie offre une vue imprenable sur la ville et la nature. Une première grande chambre de 17 m² offre également un accès au balcon.

En longeant le couloir, vous trouverez de nombreux rangements (placards, cellier), puis une salle de douche, un WC séparé ainsi que les 2 autres chambres de l'appartement.

L'appartement est très bien entretenu et nécessiterait un rafraichissement afin de moderniser l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.

Les charges de copropriété s'élèvent à 265 €/mois et comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, la minuterie et la rémunération du syndic de copropriété.

Prix : 59 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.