Appartement à vendre, 4 pièces - Charleville-Mézières 08000
Sous compromis
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  • Surface80.25 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon

APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC PARKING ENTIEREMENT RENOVE EN CENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

159 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Charleville-Mézières 08000

Les points forts

  • Proximité du centre
  • Entièrement rénové en 2022
  • Parking privatif
  • Luminosité

Descriptif du bien

Référence 31 :

A 5 minutes à pied du centre ville de Charleville-Mézières, dans une charmante résidence calme et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.

Avec ses 80 m² habitable, il dispose d'une entrée avec un couloir donnant sur la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le coin repas avec son grand ilot central. De l'autre côté, vous y trouverez un vaste salon/séjour d'environ 18m².
Le couloir dessert ensuite un WC séparé, un placard de rangement (dressing), un cellier de 3m², ainsi qu'une agréable salle de douche très lumineuse. Le côté nuit est quant à lui composé de deux chambres dont l'une avec un grand dressing.

L'appartement s'accompagne d'une place de parking privative. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs, système de domotique pour contrôler à distance les volets et les radiateurs. Taxe foncière : 1118 €/an.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 259€/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la minuterie, l'entretien des parties communes et des espaces vert, puis la rémunération du syndic de copropriété.

Prix : 159 000€ (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    80.25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000 - Centre Charleville-Mézières
  • Charges
    259 € /mois
  • Taxe foncière
    1 118 € /an
  • Référence
    31

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

06 47 35 89 82
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