APPARTEMENT T4 DE 90M2 SITUÉ SUR LE SECTEUR D'ARCHES AU 3ÈME ÉTAGE

Référence 223 :

Venez découvrir cet appartement plein de charme de 90 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans le secteur d’Arches, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Il se compose d’une entrée donnant directement accès à une pièce de vie de plus de 40 m², ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur le salon. Pour l’espace nuit, deux vastes chambres de 17 m² sont prêtes à vous accueillir, ainsi qu’une salle de douche avec WC. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans les couloirs.

Une cave, un dégagement et un grenier complètent ce bien.

Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz individuelle. Taxe foncière : 1 416 €/an, charges de copropriété : environ 77€/mois comprenant : Eau froide, minuterie, assurance de l'immeuble, frais de syndic. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.