Immeuble à vendre, 148 m² - Charleville-Mézières 08000
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  • Surface148 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS A CHARLEVILLE-MEZIERES

135 000

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Immeuble à vendre, 148 m² - Charleville-Mézières 08000

Descriptif du bien

Référence 38 :

Secteur hôtel de ville à Charleville-Mézières dans une rue commerçante, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements.

Au 1er étage: type 3 composé d'un salon/séjour avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Loué 450€ hors charges.

Au 2ème: type 3 composé d'un salon/séjour avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Loué 400€ hors charges.
 
Au 3ème et dernier étage: type 2 composé d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Loué 350€ hors charges.

Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques individuels.

Taxe foncière 1682€/an.

Revenus mensuels : 1200 € hors charges.
Revenus annuels : 14 400 € hors charges.
Rentabilité brute :  10,66%

Prix : 135 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). 

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    148 m²
  • Composition de l'immeuble
    immeuble composé de 3 appartements loués
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000 - Charleville-Mézières
  • Référence
    38

Détail des pièces

  • appartement de type 3 comprenant un séjour , cuisine, salle d'eau, deux chambres
    60 m²
  • appartement de type 3 comprenant un séjour, une cuisine, salle d'eau, deux chambres
    56 m²
  • appartement de type 2 comprenant un séjour , cuisine, salle d'eau, une chambre
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

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