- Surface148 m²
- Terrain327 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves3
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS RENOVES PROCHE VILLERS-SEMEUSE
244 900 €
Descriptif du bien
Secteur proche de Villers-Semeuse à Charleville-Mézières, non loin des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierres composé de 3 appartements entièrement refait à neuf dont 1 déjà loué.
Au RDC : Un T3 de 61m² pouvant être loué 700€/mois, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres, un salon/séjour. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une cave.
1er étage : Un T2 de 47m² loué 540€ dont 40€ de charges, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, 1 chambre, cave.
2ème : Un T2 mansardé de 42 m² loué actuellement 500 € + 40 € de charges comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, salle de douche, WC, cave.
Les appartements ont été refait à neuf: isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1196€
Revenus mensuels estimés : 1660 € hors charges.
Revenus annuels : 19 920€ hors charges.
Rentabilité brute : 8.15 %
Prix : 244 900€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface148 m²
- État intérieurNeuf
- Terrain327 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- Taxe foncière1 196 € /an
- Référence65
Détail des pièces
- Un appartement type 3 comprenant un salon séjour, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un grand jardin, deux chambres, une salle de bain, WC, cave, libre60.54 m²
- Un appartement type 2 comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle de douche, WC, cave, loué 500€ HC.46.09 m²
- Un appartement type 2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, salle de douche, WC, cave, loué 460€ HC.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial
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