IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 APPARTMENTS T3 AVEC EXTRIEURS EN CENTRE VILLE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Référence 262 :

En centre ville de Charleville-Mézières, cet immeuble art déco conçu par les architectes Francis et Gabriel DESPAS en 1926 se compose de 3 appartements T3 de 56 m² avec un extérieur pour chaque.

RDC : T3 avec cour et jardinet de 56 m², rénové et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement libre de toute occupation en anciennement loué 500 € h.c (photos présentes sur l'annonce)

1er étage : T3 avec balcon de 56 m², rénové et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement loué 477 € h.c

2ème étage : T3 avec  balcon de 56 m² à rafraichir et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement loué 440 € h.c

Taxe foncière : 1941 €/an. Grenier et cave.
Surface totale : 167 m²
Rapport locatif : 17 000 €/an 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5770.00 et 7860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.