- Surface216 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES POUVANT ETRES LOUEES SEPAREMENT
148 000 €
Descriptif du bien
Dans un ensemble en copropriété, cet ensemble de 10 cellules d’environ 20 m² chacune représente un projet d’investissement idéal offrant une forte rentabilité.
Chaque cellule peut être louée indépendamment ou regroupée (10 lots de copropriété distincts et bien définis), pour un loyer compris entre 150 et 200 €/mois. Cela permet de générer un revenu locatif annuel compris entre 18 000 € et 24 000 €, soit une rentabilité brute estimée entre 12 % et 16 %.
Actuellement, l’ensemble des cellules est libre de toute occupation, mais leur relocation est prévue rapidement afin de garantir un rendement locatif dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Taxe foncière : 2 200 €/an. Charges de copropriété : environ 200 €/mois pour les 10 lots
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface216 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleEnsemble de 10 cellules professionnelles de 20 m² environ chacune
- LocalisationFloing 08200 - Secteur Sedan
- Taxe foncière2 240 € /an
- Référence234
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo Pergent
Gérant
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