Immeuble à vendre, 231 m² - Vrigne aux Bois 08330
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  • Surface231 m²

2 IMMEUBLES POUR INVESTISSEMENT LOCATIF A VRIGNE AUX BOIS

117 000

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Immeuble à vendre, 231 m² - Vrigne aux Bois 08330

Descriptif du bien

Référence 51 :

Investissement locatif à Vrigne-aux-Bois situé dans un secteur commerçant. Cet ensemble immobilier composé de deux immeubles comprend

Pour le premier immeuble :

- RDC : un studio avec pièce de vie et salle de bain et WC, anciennement loué 310€/mois HC.
- 1er étage : F3 composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un cellier, actuellement loué 500€/mois HC

Le second immeuble est à rénover entièrement avec un local commercial au RDC et un appartement type 4 composé d’un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres et de greniers aménageables.

Une arrière cour commune pour l'ensemble.

Taxe foncière 1565€/an, toiture récente (pour l'immeuble à réhabiliter), compteurs individuels.

Prix : 117 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Electrique/Individuel
  • Surface
    231 m²
  • État intérieur
    A rénover
  • Composition de l'immeuble
    2 immeubles
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Vrigne aux Bois 08330 - Axe Charleville-Mézières-Sedan
  • Référence
    51

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sylvain Fricoteaux-Pierre

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