- Surface235 m²
- Nb. de caves1
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS EN BON ETAT A CHARLEVILLE-MEZIERES
183 000 €
Descriptif du bien
Référence 36 :
Secteur Mohon à Charleville-Mézières, proche des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport en brique composé de 3 grands appartements dont 2 déjà loués.
Au RDC : Un T3 bis de 87 m² loué 543 € dont 43 € de charges, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle de bain, WC, deux chambres et un bureau. Cet appartement dispose également une cour privative ainsi qu'un garage.
1er étage : Un T4 de 92 m² loué 550 € dont 50 € de charges, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle de bain, WC, 3 chambres dont une passante.
2ème : Un T3 mansardé de 56 m² loué 500 € h.c + 50 € de charges comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et WC, 2 chambres.
Fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements, taxe foncière : 3100€/an. Compteurs individuels. Pas de gros travaux à prévoir.
Revenus mensuels : 1500 € hors charges.
Revenus annuels : 18 000 € hors charges.
Rentabilité brute : 9,8 %
Prix : 183 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- Surface235 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleRDC : F4 de 87 m² loué 543 € dont 43 € de charges 1er : F4 de 92 m² loué 550 € dont 50 € de charges 2ème : F3 mansardé de 56 m² libre de toute occupation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCharleville-Mézières 08000 - Charleville-Mézières
- Taxe foncière3 100 € /an
- Référence36
Théo Pergent
Gérant
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