Immeuble à vendre, 567 m² - Deville 08800
Exclusivité
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  • Surface567 m²
  • Nb. de caves10

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS A DEVILLE

295 000

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Immeuble à vendre, 567 m² - Deville 08800

Descriptif du bien

Référence 47 :

Excellente rentabilité pour cet immeuble de rapport presque entièrement loué (7 appartements/9) à Deville.

Il se compose au RDC de :

1 T4 loué à 550 € + 50 € de charges
2 T2 dont un loué 200 € + 25 € de charges et l'autre libre de toute occupation avec possibilité de louer 230 € hors charges.

Au 1er étage :

2 T4 dont l'un loué 390 € + 27 € de charges et l'autre libre de toute occupation avec possibilité de louer 450 € hors charges.

Au 2ème étage :

2 T2 dont l'un loué 253 € + 27 € de charges et l'autre loué 290 € + 30 € de charges.
2 T3 loués 325€ + 25 € de charges chacun.

Rapport annuel actuel hors charges des 7 appartements loués : 27 996 €
Rapport annuel hors charges des 9 appartements s'ils sont tous loués : 36 156 €
Rentabilité brute potentielle : 12,25 %

Fenêtres en DV PVC, immeuble de bonne construction, compteurs individuels eau, gaz et électricité, taxe foncière : 2240 €/an.
Prix : 295 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface
    567 m²
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Composition de l'immeuble
    9 Appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Deville 08800 - Vallée de la Meuse/Semoy
  • Taxe foncière
    2 240 € /an
  • Référence
    47

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

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