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- Surface : 2 500 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVERGURE – ANCIENNE CLINIQUE – FORT POTENTIEL DE RECONVERSION
318 000 €
Descriptif du bien
Situé sur la commune de Revin, cet ensemble immobilier atypique de grande surface, anciennement à usage de clinique médicale, offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, promoteurs ou grands groupes.
Développé sous forme de plusieurs bâtiments, ce site propose une surface exploitable très importante d'environ 2500m2, permettant d’envisager de nombreux projets :
👉 logements (résidence, bailleur social, coliving)
👉 activité tertiaire (bureaux, siège d’entreprise, centre de formation)
👉 pôle médical ou paramédical
👉 ou projet mixte
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
Partie centrale :
📍 LES + DU BIEN
Ce bien représente une véritable opportunité de restructuration avec un potentiel de valorisation important.
Développé sous forme de plusieurs bâtiments, ce site propose une surface exploitable très importante d'environ 2500m2, permettant d’envisager de nombreux projets :
👉 logements (résidence, bailleur social, coliving)
👉 activité tertiaire (bureaux, siège d’entreprise, centre de formation)
👉 pôle médical ou paramédical
👉 ou projet mixte
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
Partie centrale :
- Hall d’accueil d’environ 80 m²
- Bureau + espace direction et locaux techniques (environ 50 m²)
- Combles
- Cour avant en macadam avec une dizaine de places de stationnement
- Rez-de-chaussée : environ 130 m²
- Étage : environ 80 m²
- RDC + 1er étage : environ 300 m²
- Combles aménageables de la même surface
- Sous-sol : environ 500 m² (bureaux/partie administrative)
- Rez-de-chaussée : environ 350 m² (anciennes chambres médicalisées, cuisine, sanitaires)
- 1er étage : environ 350 m² (même configuration avec partie médicalisée)
- 2ème étage : environ 500 m² d'espace médical
- Local commercial actuellement loué 1300 €/mois d’environ 120 m² (sera libre de toute occupation début 2027), comprenant bureaux, salle de réunion, sanitaires et kitchenette
📍 LES + DU BIEN
- Multiples accès et distribution fonctionnelle
- Stationnement privatif en façade
- Bâtiments permettant une reconversion totale ou partielle
- Secteur propice à un projet d’envergure
- Bien actuellement partiellement occupé (libération totale à terme)
- Ensemble à l’abandon nécessitant une rénovation complète ou démolition
- Étude de faisabilité urbanistique à prévoir selon projet
- Promoteur immobilier
- Bailleur social
- Investisseur patrimonial
- Groupe médical ou tertiaire
Ce bien représente une véritable opportunité de restructuration avec un potentiel de valorisation important.
Caractéristiques techniques
- Surface2 500 m²
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- LocalisationRevin 08500
- Loyer de base1 300 € /mois
- Référence318
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo Pergent
Gérant
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