Maison à vendre, 4 pièces - Nouzonville 08700
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  • Surface75 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain400 m²

MAISON T4 DE 75 M² ENTIEREMENT RENOVEE A NOUZONVILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

122 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Nouzonville 08700

Les points forts

  • Rénovation récente
  • Pièce de vie ouverte
  • Garage, balcon et jardin

Descriptif du bien

Référence 17 :

Située à l'entrée de Nouzonville en venant de Charleville-Mézières, cette agréable maison entièrement rénovée en 2023 n'attend plus que vous.

Elle est composée d'une pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée d'environ 30 m². Ainsi qu'une salle de douche avec un WC. Vous pourrez accéder depuis le salon au balcon ainsi qu'au jardin (situé au N-1).

A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres.

Au N-1, accessible par une porte depuis la pièce de vie, vous trouverez une pièce aménagée en 3ème chambre et offrant un accès direct au jardin.

La maison se compose d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule. Elle dispose également d'un balcon avec jardin de 400 m² environ. L'ensemble des travaux ont été effectués en 2023, y compris : sols et peintures de la chaque pièces, la cuisine et salle de bain en intégralité, puis l'aménagement d'une 3ème chambre dans la pièce du bas.
Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Chauffage par poêle à granulés + convecteurs électriques pour les chambres. Maison raccordée au tout à l'égout, faible taxe foncière de 365 €/an.

Prix : 122 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    75 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    400 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nouzonville 08700 - Périphérie proche Charleville-Mézières
  • Taxe foncière
    365 € /an
  • Référence
    17

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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