ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 400 M² COMPRENANT HABITATION, BUREAUX ET GRAND GARAGE

Référence 42 :

Proche du centre de Charleville-Mézières et du secteur de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 365 m² au sol comprenant :

Une partie habitation entièrement rénovée récemment regroupant une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et une cuisine d'été.

Une partie à usage de bureaux (environ 90 m²) pouvant également être rattachée à l'habitation avec actuellement : un espace showroom, 2 bureaux, une pièce noire et un WC.

Enfin, l'espace garage d'environ 200 m² avec grand volet métallique offre de multiples possibilités comme du stockage ou un agrandissement de la partie habitation/bureaux.

Vous l'aurez comprit, ce bien unique offre de véritables possibilités pouvant être adaptées à votre mode de vie/profession tout en étant proche du centre de Charleville-Mézières.

Chauffage poêle à granulés et électrique, taxe foncière ; 2400 €/an, fenêtres en double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme. Maison très bien notée en performance énergétique (classe C).

Prix : 229 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.