Maison à vendre, 8 pièces - Charleville-Mézières 08000
Très rare
Maison à vendre, 8 pièces - Charleville-Mézières 08000
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  • Surface178 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 400 M² COMPRENANT HABITATION, BUREAUX ET GRAND GARAGE

260 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Charleville-Mézières 08000

Les points forts

  • Volume
  • Diverses possibilités d'exploiter l'ensemble

Descriptif du bien

Référence 42 :

Proche du centre de Charleville-Mézières et du secteur de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 365 m² au sol comprenant :

Une partie habitation entièrement rénovée récemment regroupant une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et une cuisine d'été.

Une partie à usage de bureaux (environ 90 m²) pouvant également être rattachée à l'habitation avec actuellement : un espace showroom, 2 bureaux, une pièce noire et un WC.

Enfin, l'espace garage d'environ 200 m² avec grand volet métallique offre de multiples possibilités comme du stockage ou un agrandissement de la partie habitation/bureaux.

Vous l'aurez comprit, ce bien unique offre de véritables possibilités pouvant être adaptées à votre mode de vie/profession tout en étant proche du centre de Charleville-Mézières.

Chauffage poêle à granulés et électrique, taxe foncière ; 2400 €/an, fenêtres en double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme. Maison très bien notée en performance énergétique (classe C).

Prix : 260 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    178 m²
  • Surface au sol
    365 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000 - Centre Charleville-Mézières
  • Taxe foncière
    2 400 € /an
  • Référence
    42

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

06 47 35 89 82
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