MAISON À RÉNOVER DE 91 M2 SITUÉE À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

Référence : 492

À rénover, cette maison mitoyenne d’un seul côté de 91 m² habitables offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Elle dispose d’un jardin de 285 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage, deux caves et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Côté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier et le façonner selon leurs envies.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.