




- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain536 m²
- Construction1975
MAISON A RENOVER DE 95 M² SECTEUR NOUZONVILLE AVEC 2 TERRASSES, 2 GARAGES ET JARDIN
85 000 €
Les points forts
- 2 Garages
- 2 Terrasses
- Maison individuelle
- Potentiel de rénovation
Descriptif du bien
Référence 25 :
A Nouzonville, proche des écoles et des commerces venez découvrir cette maison individuelle à rénover qui se compose comme suit :
Au RDC, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée à l'âtre, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 1er étage, 3 chambres et 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'un accès au grenier.
A l'extérieur, ce bien comprend 2 terrasses dont l'une sur l'avant et l'autre sur l'arrière qui donne également accès au jardin.
Vous disposerez également de 2 garages individuels fermés. Système de VMC double flux récent, faible taxe foncière, tableau électrique récent.
Prix: 88 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain536 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNouzonville 08700 - Secteur Nouzonville
- Taxe foncière1 049 € /an
- Référence25


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Théo Pergent
Gérant
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