Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Prix-lès-Mézières 08000
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  • Surface185 m²
  • Pièces8
  • Terrain2 200 m²
  • Construction1985

PAVILLON INDIVIDUEL DE 185 M² SUR SOUS-SOL AVEC GRAND JARDIN SECTEUR PRIX LES MEZIERES

378 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Prix-lès-Mézières 08000

Les points forts

  • Volumes
  • Espaces éxterieurs
  • Sous-sol spacieux
  • Pompe à chaleur neuve (2024)
  • Bien familial sans travaux

Descriptif du bien

Référence 56 :

Situé à Mondigny, ce charmant pavillon des années 1985 a été parfaitement rénové pour y accueillir votre famille dans un cadre de verdure tout confort.

Disposé sur une agréable parcelle de terrain d'environ 2200 m² très bien entretenue, arborée et fleurie, vous découvrirez à l'intérieur de ce bien :

Une entrée desservant la salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et meublée. Une véranda de 30 m² (avec moustiquaire et rideau pare soleil motorisé au plafond) qui offre un accès direct par un escalier aux extérieurs à l'arrière de la maison. Un grand salon de 50 m² issu d'un agrandissement se trouve également à côté de la salle à manger.
Le RDC s'accompagne également d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche avec WC séparé et de nombreux rangements.

L'étage qui est accessible par deux escaliers (entrée et salon) comporte 3 autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le sous-sol dispose d'une buanderie pratique et carrelée, de deux garages dont l'un avec porte motorisée, d'un atelier de 45 m², d'une cave et d'un WC.

Pour les extérieurs sans vis à vis, vous trouverez un chalet de 20 m² permettant de stocker du matériel de jardin ou un autre véhicule, deux terrasses (sur l'avant et l'arrière) ainsi qu'un vaste jardin clôturé avec arbres fruitiers (pommier, cerisier et mirabellier).

Ce bien détient des prestations tout confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur neufs de 2024, cuisine équipée de 2019, système d'alarme, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, micro station conforme, faible taxe foncière s'élevant à 470€ /an.

Prix : 378 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    185 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Prix-lès-Mézières 08000
  • Taxe foncière
    470 € /an
  • Référence
    56

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

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