Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Vivier-au-Court 08440
Sous compromis
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain700 m²

CHARMANTE MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCE A VIVIER AU COURT

168 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Vivier-au-Court 08440

Les points forts

  • Rénovation
  • Exterieurs appréciables
  • Grande dépendance aménageable

Descriptif du bien

Référence 37 :

Au sein de la charmante commune de Vivier au Court, découvrez cette jolie maison mitoyenne qui dispose de nombreux atouts et d'un potentiel d'amélioration grâce à sa grande dépendance accolée et aménageable.

Vous entrerez directement dans la grande cuisine dinatoire équipée et aménagée d'environ 20 m², où vous trouverez ensuite le salon/séjour donnant sur la grande terrasse en bois de plus de 40 m² et le jardin clôt d'environ 600 m² sans vis à vis. Une salle de bain avec WC se trouve également au RDC.

A l'étage, un palier dessert un WC séparé, la magnifique première chambre d'enfant de 21 m², puis la suite parentale de 17 m² au total avec dressing et salle d'eau.

Au deuxième étage, un palier dessert cette fois-ci un bureau ainsi que la troisième chambre mansardée.

Une fois visité cela, cette bâtisse vous réservera encore une belle surprise en découvrant ses 2 garages dont l'un pouvant accueillir un véhicule, puis la partie buanderie/chaufferie. L'autre garage sert d'atelier et s'ouvre sur un espace aménageable à l'étage de 100 m² environ donnant sur la partie habitable (chambre d'enfant). Ainsi vous pourrez agrandir comme bon vous semble la maison.

Une cave est accessible depuis la maison, fenêtres en PVC double vitrage, faible taxe foncière de 400 /an.

Prix : 168 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Surface terrasse
    42 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    700 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vivier-au-Court 08440 - Axe Charleville-Mézières-Sedan
  • Taxe foncière
    400 € /an
  • Référence
    37

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 06-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

06 47 35 89 82
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