MAISON EN PIERRE DE 90 M² MITOYENNE AVEC COUR ET GARAGE A VIVIER-AU-COURT

Sur l'axe Charleville-Mézières/Sedan, venez découvrir à Vivier-Au-Court cette charmante maison de village très bien entretenue.

Vous y trouverez une vaste entrée avec WC séparé, un accès à la cuisine meublée et équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre d'environ 25 m² réunissant l'espace salon et salle à manger avec accès direct à la cour, puis au grand garage de 20m² et la buanderie.

A l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant deux grandes chambres de 18 et 15 m², une salle de bain et un grand WC séparé supplémentaire.

Le grenier très facilement aménageable totalise 45 m² au sol, permettant d'augmenter la superficie habitable en créant potentiellement deux chambres supplémentaires.

Chaudière gaz individuelle, fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques, assainissement collectif, pas de jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.