Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Reims 51100
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  • Surface90 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain165 m²
  • Construction1980

MAISON MITOYENNE DE 91 M² AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN SECTEUR TINQUEUX/REIMS

197 950

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Reims 51100

Descriptif du bien

Référence 138 :

Située entre Tinqueux et Reims dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux cotés composée comme suit :

Au Rez de chaussée : Une entrée donnant sur un garage de 22 m², un atelier, espace buanderie et cave.

Vous accéderez ensuite au premier étage où se situe l'espace de vie composé d'une cuisine fermée de 9 m² donnant sur le salon/salle à manger en L, totalisant 26 m² et offrant un accès direct à la terrasse sans vis à vis et au jardin d'environ 70 m². Le couloir dessert également un WC, une pièce d'eau avec lave-mains et un placard.

Le deuxième étage est quant à lui composé d'un palier desservant les trois chambres de 14, 11 et  9,5 m² dont l'une avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz individuel (chaudière 2008), taxe foncière : 1557 €/an, isolation extérieur de la façade avant et arrière. Possibilité de stationner un second véhicule dans l'allée de garage devant la maison.
Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir à l'intérieur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    165 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Reims 51100 - Reims
  • Taxe foncière
    1 557 € /an
  • Référence
    138

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

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