




- Surface90 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain165 m²
- Construction1980
MAISON MITOYENNE DE 91 M² AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN SECTEUR TINQUEUX/REIMS
197 950 €
Descriptif du bien
Référence 138 :
Située entre Tinqueux et Reims dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux cotés composée comme suit :
Au Rez de chaussée : Une entrée donnant sur un garage de 22 m², un atelier, espace buanderie et cave.
Vous accéderez ensuite au premier étage où se situe l'espace de vie composé d'une cuisine fermée de 9 m² donnant sur le salon/salle à manger en L, totalisant 26 m² et offrant un accès direct à la terrasse sans vis à vis et au jardin d'environ 70 m². Le couloir dessert également un WC, une pièce d'eau avec lave-mains et un placard.
Le deuxième étage est quant à lui composé d'un palier desservant les trois chambres de 14, 11 et 9,5 m² dont l'une avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz individuel (chaudière 2008), taxe foncière : 1557 €/an, isolation extérieur de la façade avant et arrière. Possibilité de stationner un second véhicule dans l'allée de garage devant la maison.
Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir à l'intérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain165 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationReims 51100 - Reims
- Taxe foncière1 557 € /an
- Référence138


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Théo Pergent
Gérant
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