Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Charleville-Mézières 08000
Très rare
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Charleville-Mézières 08000
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Charleville-Mézières 08000
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 014 m²

PAVILLON PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC PISCINE A LA HAVETIERE

495 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Charleville-Mézières 08000

Descriptif du bien

Référence 208 :

Sur les hauteurs de Charleville-Mézières, ce pavillon entièrement rénové récemment, situé dans le secteur prisé de la Havetière, vous offre des prestations haut de gamme, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Dès l’entrée, un espace bureau/dressing vous accueille avant de découvrir le vaste salon/salle à manger, entièrement ouvert sur une magnifique cuisine conçue sur mesure par un artisan menuisier. Cette cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme. L’ensemble forme une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de plus de 200 m² sur plots, au centre de laquelle trône une piscine (8x4), parfaite pour vos moments de détente.

Revenons à l’intérieur pour poursuivre la visite par l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine avec grande douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’un WC suspendu séparé au design soigné.

Le sous-sol, complet, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave, une chaufferie (chaudière gaz installée en 2021) et une vaste pièce à aménager selon vos envies en salle de sport, espace bien-être, sauna ou jacuzzi.

Vous l’aurez compris, ce bien rare sur le marché propose des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Le terrain arboré et paysagé de 2 000 m², parfaitement entretenu, vous donne un accès direct à la forêt. Taxe foncière : 2 900 €/an.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    140 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8x4 avec volet motorisé
  • Terrain
    2 014 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000 - Quartier Moulinet, Charleville-Mézières
  • Taxe foncière
    2 900 € /an
  • Référence
    208

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Théo Pergent

Gérant

06 47 35 89 82
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