Bogny-sur-Meuse : prix au m² et tendances 2026

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Bogny-sur-Meuse : quand acheter ou vendre ?

Quand vendre ?

À Bogny-sur-Meuse, le meilleur mois pour vendre est janvier, période où l’indice de tension culmine et où les transactions partent le plus vite.

Côté segments, les maisons enregistrent de bons pics de ventes au printemps (mars), puis en été (juillet) et à la rentrée (septembre) ; pour les appartements, la demande se réveille surtout en mars puis en juin, avec un rebond en fin d’année (novembre-décembre).

Quand acheter ?

À Bogny-sur-Meuse, mai est le créneau le plus avantageux pour acheter : l’offre explose, le choix s’élargit et votre marge de négociation s’améliore nettement. Les mises en vente y figurent parmi les plus élevées de l’année.

Bogny-sur-Meuse : prix au m² et tendances 2026

À Bogny-sur-Meuse, les prix au m² restent attractifs et varient selon le type de bien, l’état et la surface. Appartements accessibles, maisons modérées, loyers contenus : le marché demeure actif, avec des délais de vente autour de trois mois et une saisonnalité marquée.

Cap sur 2026 pour cadrer budget, stratégie et timing, présenté par notre agence immobilière à Charleville-Mézières.

Prix d’achat
Loyers moyens
Délais de vente
Facteurs clés
Meilleurs mois

Appartements à Bogny-sur-Meuse : combien vaut le m² ?

Coût au m² pour acheter ou vendre un appartement

Pour acheter ou vendre un appartement à Bogny-sur-Meuse, repères au m² :

Moyenne : 970€
Prix le plus bas : 572€
Prix le plus élevé : 1 688€

Loyer moyen au m² des appartements

Pour louer un appartement à Bogny-sur-Meuse, repères au m² :
    • Moyenne : 9,30€
    • Prix le plus bas : 6€
    • Prix le plus élevé : 15,20€

Maisons à Bogny-sur-Meuse : quel est le prix moyen du m² ?

Coût au m² pour acheter ou vendre une maison

Pour acheter ou vendre une maison à Bogny-sur-Meuse, repères au m² :
    • Moyenne : 1 099€
    • Prix le plus bas : 440€
    • Prix le plus élevé : 2 140€

Loyer moyen au m² des maisons

Pour louer une maison à Bogny-sur-Meuse, repères au m² :
    • Moyenne : 9€
    • Prix le plus bas : 6,90€
    • Prix le plus élevé : 12,70€

À Bogny-sur-Meuse, en combien de jours un logement se vend-il en moyenne ?

À Bogny-sur-Meuse, le délai moyen pour vendre un bien immobilier est d’environ 102 jours.

Les maisons affichent un délai légèrement supérieur, avec une moyenne de 104 jours avant signature.

Selon la taille du logement, les délais évoluent :

5 pièces : environ 103 jours
6 pièces : autour de 118 jours
7 pièces et plus : jusqu’à 121 jours

Ainsi, les habitations les plus spacieuses nécessitent un peu plus de temps pour trouver preneur, tandis que les formats moyens restent les plus recherchés sur le marché local.

Quels éléments font varier le prix au m² de l’immobilier à Bogny-sur-Meuse ?

Habitants, évolution, densité et âge médian

La commune recense 5 222 habitants, sur 23,3 km², soit une densité d’environ 224 hab./km².

Côté démographie, la tendance 2006-2011 est orientée à la baisse (-6,8 %). La population est relativement jeune avec un âge médian de 40 ans : 31,7 % ont moins de 25 ans contre 68,3 % de 25 ans et plus.

Parc de logements : volume total, propriétaires/locataires, principales vs secondaires

Le parc résidentiel totalise 2 541 logements. On y compte 86,9% de résidences principales, 1,3% de résidences secondaires et 11,8% de logements vacants. Le parc social représente 14,9%. Côté statut d’occupation, les propriétaires pèsent 59,4% des ménages, contre 38,4% de locataires.

Répartition par taille de logement (résidences principales) :

1 pièce : 0,5%
2 pièces : 4,8%
3 pièces : 19,9%
4 pièces : 31,9%
5 pièces et + : 42,9%.

Revenus annuels, activité et chômage

Le revenu médian par ménage est de 21 202 par an. Côté emploi, le taux d’activité des 15–64 ans atteint 68,4%, en hausse de +2,0 points entre 2006 et 2011. Le chômage demeure élevé à 25,7%, avec une progression de +7,0 points sur la même période.

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Publié le 28/10/2025 par